Die beiden ca. 1958 massiv gebauten und ca. 2004 sanierten Mehrfamilienreihenhäuser sind Bestandteil einer aus 4 zusammenhängenden Mehrfamilienreihenhäusern bestehenden Eigentumswohnanlage und befindet sich in schöner und ruhiger Lage von Rudolstadt/Cumbach.
Jedes der 4 Mehrfamilienreihenhäuser stellt eine in sich abgeschlossene Sondereigentumseinheit mit jeweils 6 Wohnungen dar, so dass es sich hier um insgesamt 12 Wohneinheiten handelt.
Die hellen und freundlichen Wohnungen sind ausgestattet mit Laminat, Kunststoffbelag und Fliesen, Wände und Decken tapeziert und gestrichen, die Bäder sind gefliest.
Ein Teil der Wohnungen (3-4 Wohnungen, belegt mit Altmietern, die bereits vor 2004 eingemietet waren) sind noch nicht vollständig modernisiert und müssten bei einem eventuellen Mieterwechsel dementsprechend, mit einem überschaubarem Kostenaufwand, hergerichtet werden (voraussichtlich neue Fußbodenbeläge, ggf. neue Innentüren, Malerarbeiten).
Jedes Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Dachboden der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Das Dach ist mit Ziegeln eingedeckt, die Fenster sind aus Kunststoff mit zweifacher Isolierverglasung, beheizt wird mit einer gemeinschaftlichen Gas-Zentralheizung (ca. 2009 installierte Gastherme) für alle 4 Häuser, die sich im Keller des Hauses 1 befindet.
Dies hat auch den Vorteil dass bei eventuell anfallenden Reparaturen die Kosten durch alle Eigentümer geteilt werden.
Das komplette Objekt ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Die komplette Fassade wurde im Juni 2025 gereinigt.
Das gemeinschaftliche Grundstück ist angelegt und bepflanzt, die Zugangswege sind gepflastert, hinter dem Gebäude befindet sich eine große Grünfläche.
Der Gesamtzustand der beiden Häuser ist gepflegt und als gut zu bezeichnen.
