Duderstadt
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RESERVIERT! 2.000 m² Grundstück bebaubar, mitten in Duderstadt

14.08.2025
37115 Duderstadt
Das Haus ist verkauft, nur noch das Grundstück ist zu haben!!! Das herrliche Grundstück befindet sich in der Nähe der Innenstadt und ist zurzeit mit einem Ein- Zweifamilienhaus bebaut. Daneben kann zusätzlich gebaut werden. Da es keinen B- Plan für diesen Bereich gibt, ist die Bebauung wie die Nachbarbebauung möglich. 863 m² Grundstück bestehend aus zwei Flurstücken, gehören direkt zum Haus. Da es sich um insgesamt drei Flurstücke handelt, können 2.000 m² des Grundstücks auch gesondert erworben werden.
Die Immobilie, die sich dort befindet, wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt, daher verfügt sie auch über zwei Küchen, kann aber auch gut als Einfamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss findet man eine Küche mit Speisekammer, zwei geräumige Zimmer und ein Bad mit Dusche in Weiß gehalten. Im OG sind ebenfalls zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Wanne und Dusche, auch in Weiß gehalten, zu finden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier finden sich zwei weitere Zimmer mit Einbauschränken und Betten.
Das Haus ist voll unterkellert, hier sind Abstellräume, eine Waschküche und die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006 untergebracht. Die Böden sind im Wesentlichen mit Teppich oder Laminat ausgestattet, darunter befinden sich zum Teil alte Dielen, die aufgearbeitet werden könnten. Das Haus verfügt über Kunststofffenster aus dem Jahr 1991 sowie über Alu- Fenster, teilweise mit Jalousien. Die Bäder sind saniert und die Elektrik ebenfalls, es kann jedoch nicht ausgeschlossen werden, dass Teile der Elektrik noch nicht erneuert sind. Im Jahr 1995 wurde eine Wärmeisolierung aufgebracht.
Im herrlichen Garten befinden sich zwei Terrassen und ein Gartenhäuschen. Zur Immobilie gehört eine Garage.




Weitere Angaben

  • Merkmale
    • ImmobilienartEinfamilienhaus
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche2.000,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
  • Baujahr1932
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert117 kWh/m²a
    • Ausstelldatum23.02.2023
    • Gültig bis23.02.2033

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Info zur Anzeige

  • Ort37115 Duderstadt
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum14.08.2025
  • Anzeigen­kennung36ced263
  • Aufrufe dieser Anzeige28
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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