16.09.2025
39576 Stendal (Hansestadt)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage Stendals überzeugt durch ihren modernen, gut durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung auf ca. 87 m² Wohnfläche. Mit 3 ½ Zimmern bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer.
Herzstück der Wohnung ist das ca. 21 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das - ebenso wie die separate Küche - direkten Zugang zu dem ca. 17 m² großen Balkon mit südlicher Ausrichtung bietet. Hier genießen Sie sonnige Stunden und entspannte Ausblicke ins Grüne.
Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet, sämtliche Räume verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung. Große, dreifach verglaste Fenster mit außenliegenden Jalousien sorgen für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Raumklima. Ein Highlight für Technikliebhaber: Jeder Raum ist mit separaten SAT- und Netzwerkanschlüssen ausgestattet.
Das moderne Badezimmer punktet mit Tageslicht, einer Badewanne sowie einer flachen Dusche. Ein zusätzliches kleines Zimmer lässt sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder praktischer Hauswirtschaftsraum nutzen.
Die neuwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten - einziehen und wohlfühlen!
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Dachboden als zusätzlichen Stauraum, einen fest zugewiesenen Carport sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Abstellraum, z.?B. für Fahrräder. Das gepflegte Grundstück rundet das stimmige Gesamtbild dieser Immobilie ab.
Ein weiteres Highlight, in den nächsten 10 Jahren wird der Erwerber exklusiv von der Instandhaltungsrücklage für das Gemeinschaftseigentum befreit.
Das monatliche Hausgeld (inklusive Heiz- und Wasserkosten) der Wohnung beträgt nur ca. 211 €.
Fazit: Eine hochwertige, gut geschnittene Wohnung mit vielen Extras in bester Lage - ideal für alle, die modernes Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten.
Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
