Objektbeschreibung: Objektart:
- Einfamilienhaus (EFH)/ Ferienbungalow
- überdachte Terrasse ca. 13 m²
- 1 Kfz Stellplatz
- Eigentumswohnanlage
Wohnfläche:
- ca. 46,5 m² gesamt, davon
- ca. 40,0 m² innenliegend
- ca. 6,5 m² überdachte Terrasse (1/2)
Grundstück:
ca. 200 m² mit Sondernutzungsrecht
Sonstiges:
- Baujahr ca. 1980
- umfassend saniert 2006
- guter optischer und baulicher Zustand
- massive Bauweise, Putzfassade, Ziegeldach, Kunststofffenster
- 3 Zimmer, Duschbad, Küche
- Fußböden: Fliesen
- Gas-Zentralheizung Bj 2006
- Internet mit 100 Mbit/s verfügbar
Lagebeschreibung: - Mecklenburg-Vorpommern, LK Rostock
- Gemeinde Amt Neubukow-Salzhaff, OT Kägsdorf
- ruhige Ortslage
- nötige Infrastruktur in Kühlungsborn vorhanden
- Ostsee ca. 1,1 km Luftlinie, A 20 ca. 30 min
- Kühlungsborn ca. 5 min, Rostock ca. 45 min
Sonstiges: Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung!
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Maklercourtage: Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. USt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Provision: 3,57 % inkl. 19 % USt.
