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Repräsentatives Wohnhaus mit Vollkeller an ruhiger Privatstraße in Wentorf

799.000 €

Festpreis

18.04.2025

21465 Wentorf (Hamburg)

In einer ruhigen Wohnstraße von Wentorf erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, eingebettet in eine private Wohnanlage mit fünf freistehenden Häusern. Das vollständig eingefriedete Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und über einen privaten Weg erreichbar. Eine elektrisch gesteuerte Toranlage sorgt für Sicherheit und Exklusivität. Ein Gästeparkplatz steht innerhalb der Anlage zur Verfügung, während direkt am Haus zwei private Stellplätze bereitstehen.

Das Haus beeindruckt durch seine durchdachte Architektur und den besonderen Grundriss. Der halbrunde Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Ein stilvoller Hack-Kamin bildet den Mittelpunkt des Raumes und sorgt für behagliche Wärme. Hochwertige Landhaustüren und Vollholz-Sprossenfenster aus dem Baujahr 1994 unterstreichen den klassischen Charme des Hauses.

Die funktionale Poggenpohl-Küche in taubenblauem Landhausstil ist ein Highlight für Liebhaber exklusiver Küchen. Durch den Austausch der Arbeitsplatte kann mit geringem Aufwand eine moderne Optik erzielt werden, ohne auf die bewährte Qualität von Poggenpohl zu verzichten. Ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Vollbad mit Dusche, Badewanne, Bidet und WC. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten; eines der Zimmer kann bei Bedarf wieder in zwei separate Räume unterteilt werden. Ein besonderes Highlight ist das sechseckige Turmzimmer, das sich als architektonisches Element durch alle Etagen zieht und dem Haus eine individuelle Note verleiht.

Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Raum: Ein großer Hobby- oder Gästeraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie drei weitere Abstellräume stehen zur Verfügung. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 1994 und arbeitet zuverlässig; aufgrund ihres Alters sollte jedoch eine Erneuerung in Betracht gezogen werden.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Kleinere Schönheitsreparaturen und mögliche Modernisierungen, beispielsweise im Bereich der Oberflächen oder der technischen Ausstattung, können nach individuellen Vorstellungen vorgenommen werden. Die Toranlage lässt sich bequem über eine Gegensprechanlage bedienen, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Insgesamt vermittelt die Anlage ein Gefühl von Sicherheit, Privatsphäre und gehobenem Wohnambiente.
Gern stehen wir Ihnen für Fragen, weitere Unterlagen und eine Besichtigung zur Verfügung!