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Repräsentatives Wohnen mit Pool ist wie ein kl. Urlaub

699.000 €

Festpreis

22.07.2025

66809 Nalbach

Ihr Traumhaus!

Schönes Wohnen ist wie jeden Tag ein wenig Urlaub!

Genießen Sie Ihre Zeit ganz gleich ob beim Wohnen, Arbeiten oder Freizeit in diesem großzügigen Anwesen aus dem Baujahr 1999. Geeignet als Ein- oder Zweifamilienhaus mit genügend Nutzfläche zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Dieses in Massivbauweise errichtete Gebäude besticht durch seine gehobene und luxuriöse Ausstattung in allen Ebenen und Bereichen.
Auf einer Grundstücksfläche von 1944 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 410 m² verteilt auf 2 Etagen. Die großzügige beheizte Nutzfläche im Kellergeschoss von 250 m² bietet Ihnen die vielfältigsten Möglichkeiten zum Wirtschaften, Arbeiten oder ähnlichem. Diese zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.

Wir senden Ihnen gerne auf Wunsch die kompletten Grundrisse mit Raumbezeichnungen und Maße sowie weitere Fotos zu!

Die Energieeffizienzklasse C sorgt für eine gute Energiebilanz, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt.

Dieses repräsentative Haus sowie der gesamte Außenbereich mit seinen Anlagen wird Sie beeindrucken!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche410,00 m²
- Grundstücksfläche1.767,00 m²
- Zimmeranzahl11
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1999
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert83 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.07.2024
- Gültig bis25.07.2034