Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie in Abenberg - ein lichtdurchflutetes Architektenhaus, das wie eine grüne Oase hinter einer großen Oldtimergarage mit 6 Stellplätzen verborgen liegt. Errichtet im Jahr 2005, bietet dieses freistehende Juwel sowohl Wohnkomfort als auch Gewerbemöglichkeiten auf höchstem Niveau.
Ein Traum von einem Zuhause:
Das großzügig verglaste, voll unterkellerte Haus erstreckt sich über 253m² Wohnfläche und über 350m² Nutzfläche. Mit 6 Zimmern und einem riesigen, offenen Wohnbereich, der von einer eleganten Wendeltreppe und einer Galerie durchzogen wird, beeindruckt das Haus auf ganzer Linie. Zwei atemberaubende Glasfassaden, die Lichtpyramide und die vielen bodentiefen Fenster verwandeln es in einen wahren Glaspalast, der Licht und Leben in jeden Raum bringt.
Platz für die ganze Familie:
Das Erdgeschoss, mit über 120m² Fläche, umfasst ein offenes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, ein altersgerechtes, barrierefreies Schlafzimmer, ein Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Über die herrliche Wendeltreppe gekrönt von einer Lichtkuppel, gelangt man ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, eine großzügige Galerie und ein zweites Bad, das noch vollendet werden kann.
Vielseitiger Wohnkeller:
Der Keller des Hauses bietet insgesamt 7 Zimmer, von denen zwei aufgrund des Lichthofs als Wohnräume genutzt werden können. Hier kann auch ein weiteres Bad entstehen, denn die Leitungen sind bereits verlegt. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus.
Traumhafter Garten:
Der schön angelegte Garten mit einem stilvollen Stahlpavillon und einem versenkten Swimming-Pool lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Große Thuja-Hecken und alte Bäume spenden sowohl Schatten als auch Sichtschutz.
Oldtimergarage in Top-Zustand:
Die Halle ist in hervorragendem Zustand und bietet auf knapp 320m² Fläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein 35m² Büro, ein Aufenthaltsraum und Toilettenanlagen sind ebenfalls vorhanden. Zwei je 50m² große Lagerhallen bieten zusätzlichen Platz für Lagerung oder als Unterstellmöglichkeit für Autos und Fahrräder. Die Halle selbst misst 26x16x6m, insgesamt stehen 436m² zur Verfügung. Zwei große Sektionaltore (4x4m) und eine voll ausgestattete Küche runden das Angebot ab.
Diese Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet alles, was das Herz begehrt - von luxuriösem Wohnkomfort bis hin zu erstklassigen Geschäftsmöglichkeiten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie Ihr neues Traumzuhause in Abenberg!
