Inmitten des gefragten Stadtteils Dresden-Striesen erwartet Sie dieses stilvolle und denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900 - ein architektonisches Juwel mit Geschichte und stabiler Rendite. Die Liegenschaft wurde 1996 umfassend und fachgerecht saniert und präsentiert sich seither in gepflegtem Zustand. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Innenhof mit Außenstellplätzen, Sitzgelegenheiten, einen Sandkasten und einen Fahrradschuppen. Im Haus steht den Bewohnern ein Personenaufzug zur Verfügung.
Auf einem großzügigen Grundstück in der begehrten Anton-Graff-Straße gelegen, vereint dieses Objekt charmante Altbauarchitektur mit moderner Nutzung. Die Immobilie bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten und erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen von ca. 108.500 €. Der aktuelle Marktwert liegt bei 3.500.000 €, was das Objekt zu einer nachhaltigen Kapitalanlage mit attraktivem Entwicklungspotenzial macht.
Die Umgebung ist geprägt von denkmalgeschützten Gebäuden, gepflegten Vorgärten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, der ÖPNV und die Elbwiesen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Mikrolage zählt zu den besten Adressen in Dresden - urban, ruhig und mit hohem Lebens- und Wiederverkaufswert.
