/10

repräsentatives Kapitänshaus mit Einliegerferienwohnung unter Reet, ca. 1424 m² Grundstück

865.000 €

Festpreis

22.03.2025

18181 Graal-Müritz (Ostseeheilbad)

Hier angeboten wird ein Reetdachhaus in Strandnähe. Das Angebot besteht aus einem massiv errichteten Haupthaus mit einer Wohnung zur Eigennutzung, einer als Ferienwohnung genutzter Einliegerwohnung, einem Nebenhaus sowie einem Garagenkomplex.
Eine umfassende Sanierung fand in den 70er-Jahren statt.
Die Sanierung umfasste die Erneuerung des Mauerwerkes durch Ziegel und Gasbetonsteine sowie die Erweiterung des Haupthauses durch einen hofseitigen Anbau mit Unterkellerung.
Ende der 90er-Jahre wurde das Dachgeschoss ausgebaut und somit eine zweite Wohnung geschaffen.

Es besteht die Möglichkeit das Nebenhaus ebenfalls als Wohnung auszubauen.

Die Immobilie ist Renovierungs-/Sanierungsbedürftig!

Das Grundstück ist komplett eingefriedet, die Zufahrt ist durch ein manuell bedienbares Schiebetor befahrbar.

Weitere Unterlagen senden wir auf Anfrage gern zu.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche258,00 m²
- Grundstücksfläche1.424,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten
Baujahr1984
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert195 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.11.2024