In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Apensen präsentiert sich dieses attraktive Einfamilienhaus vom Typ "Kehdinger Haus". Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150,17 m² zzgl. einem ausgebauten Spitzboden und einem Vollkeller bietet das Haus auf einem 739 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Der Zustand des Hauses ist äußerst gepflegt und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre.
Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit praktischem Garderobenbereich, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Anschließend öffnet sich der Wohnbereich mit seiner durchdachten Architektur und dem hellen, offenen Raumkonzept. Der Wohnraum ist freundlich gefliest und mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die einen schönen Blick in den Garten ermöglichen. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt in der kälteren Jahreszeit für kuschelige Abende.
Der angrenzende Essbereich besticht durch seine großen Fensterflächen und den direkten Zugang zum Wintergarten - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten überzeugt durch ihre Ausstattung und lässt keine Wünsche offen. Im Jahr 2022 wurde sie teilweise modernisiert: Dabei wurden unter anderem die Induktionskochplatte, der Backofen, der Geschirrspüler sowie die Arbeitsplatten erneuert
Ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Zwei moderne Bäder sorgen für hohen Wohnkomfort: ein Vollbad mit Eckbadewanne und Wäscherutsche sowie ein separates Duschbad, ebenfalls mit Wäscherutsche. Der lichtdurchflutete, ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Wohnraum und wurde 2024 mit einem neuen Bodenbelag sowie modernen Plissees ausgestattet. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum - ideal als Jugendzimmer, Hobbyraum oder gemütlicher Rückzugsort.
Der Vollkeller überzeugt mit mehreren Räumen, darunter ein Weinkeller und ein Heizungsraum, wo sich die Gasheizung befindet.
Im Außenbereich erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit Terrasse, ideal zum Entspannen oder für gemütliche Grillabende. Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Zwei Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die massive Bauweise aus dem Jahr 1991, kombiniert mit Isolierverglasung und Rollläden, steht für dauerhafte Wertigkeit und Wohnkomfort. Alle Fenster auf der Wetterseite - einschließlich des Dachfensters im Spitzboden - wurden im Jahr 2022 erneuert und sorgen nun für eine optimale Wärmedämmung und Energieeffizienz.
Die ruhige Lage, die familienfreundliche Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause für Familien, die viel Platz, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.
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