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Repräsentatives Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Einliegerwohnung in exponierter Waldrandlage

999.000 €
Festpreis
19.11.2025
73663 Berglen
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1997 besticht durch seine exponierte Alleinlage direkt am Waldrand, sein großzügiges Raumangebot und den sehr gepflegten Gesamtzustand ohne Reparaturstau.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 195 m² und einer Einliegerwohnung mit separatem Zugang bietet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von Zuhause.

Das Haus präsentiert sich auf einem großen, liebevoll angelegten Grundstück mit üppiger Bepflanzung, einem malerischen Garten mit kleinem See und Bachlauf sowie mehreren Terrassenbereichen.

Ein weiteres Highlight ist die große, überhohe Doppelgarage mit Hebebühne, perfekt geeignet für Fahrzeugliebhaber oder Handwerker.

Das Haus wurde stets liebevoll gepflegt und regelmäßig modernisiert. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Der wunderschöne Garten mit seinem kleinen See und Bachlauf schafft eine unvergleichliche Atmosphäre - ein echtes Paradies für Naturfreunde.

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • ImmobilienartEinfamilienhaus
    • Wohnfläche195,00 m²
    • Grundstücksfläche2.431,00 m²
    • Zimmeranzahl8
    • AusstattungGarage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1997
  • Energieausweis
    • Energieverbrauchskennwert96 kWh/m²a
    • Gültig bis20.10.1935

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Info zur Anzeige

  • Ort73663 Berglen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum19.11.2025
  • Anzeigen­kennung52eb7f57
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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