Diese außergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1994 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.227 m² ein Wohnkonzept der Extraklasse - mit insgesamt ca. 455,70 m² Wohnfläche und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich perfekt für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage, da sie als Ein- bis Vierfamilienhaus genutzt werden kann.
Die Villa unterteilt sich in vier eigenständige Wohneinheiten:
Erdgeschosswohnung mit ca. 130,29 m²
Obergeschosswohnung mit ca. 114,47 m²
Souterrainwohnung mit ca. 175,56 m²
Separate Einliegerwohnung im Souterrain mit ca. 35,38 m²
Insgesamt stehen 13 Zimmer, 4 Küchen, 5 Bäder sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Dank separater Hauseingänge lässt sich jede Einheit unabhängig nutzen, was maximale Flexibilität ermöglicht.
Die Ausstattung ist hochwertig und stilvoll: Große Panorama-Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der exklusive Turmanbau mit seinen Rundbogenfenstern einen besonderen Akzent setzt - ideal als Bibliothek, Büro oder privater Rückzugsort.
Ein großzügiger Balkon mit Edelstahlgeländer, die überdachte Terrasse mit Glasfront sowie der gepflegte Garten mit Außenkamin bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Für noch mehr Luxus sorgt der eigene Pool mit Abdeckung, perfekt für heiße Sommertage.
Im Innenbereich runden hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen das elegante Gesamtbild ab. Elektrische Rollläden, wetterfeste Dachüberstände sowie Überwachungskameras unterstreichen den hohen Sicherheits- und Qualitätsstandard dieser Immobilie.
Eine Doppelgarage sowie mehrere Stellplätze direkt auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Diese einzigartige Villa bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Flexibilität und gehobener Ausstattung - ideal für Familien mit Platzbedarf, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus.
