Fröndenberg (Ruhr)
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Repräsentative Villa im modernen Bauhausstil

1.198.000 €
Festpreis
28.07.2025
58730 Fröndenberg (Ruhr)
Kurzbeschreibung EG: Flur mit Treppenaufgang, offene Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Gäste WC,
OG: Bad mit Dusche und Badewanne, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer oder Büro, Ankleidezimmer, Balkon
KG: Tiefgarage 4 Stellplätze, ein Wäschekeller, zwei Kellerräume
Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich Objekt Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Designer-Villa mit fünf Zimmern mit 193 qm Wohnfläche über zwei Etagen. Dazu lädt sie ein einmalig schöner Garten mit verschiedenen Sitz-Zonen und Weitblick ein. Rasen, Gräser, Bäume und die akkurat geschnittenen Hecken wirken nicht überladen und gleichzeitig prächtig. Ein kleiner Teich im modernen Stil befindet sich neben der Terrasse. Diese ist auf einer Ecke, zur Südseite hin, überdacht, was sich als perfekter Outdoor-Dinnerplatz an warmen, regnerischen Tagen erweist.

Wohnen, essen & kochen auf über 75 qm mit viel Licht von großen Fenstern und Türen. Küche und Wohnen werden getrennt von einer Wand mit einem durchsichtigen Kamin zu beiden Seiten. Maßgeschneiderte Einbauschränke, ein repräsentativer Eingangsbereich mit fast 19 qm und einer Deckenhöhe von ca. 6 Meter bis ins Obergeschoss.

Im Obergeschoss erwartet Sie der private Bereich.
Vier Zimmer, wobei das mittlere als Ankleide benutzt wird. Hier befindet sich auch die Technik der Fußbodenheizung für das OG. Das Hauptschlafzimmer zeigt sich mit einer großen Loggia auf fast 16 qm Terrassenfläche nach Süden mit herrlicher Aussicht. Im Masterbad finden Sie Ihren persönlichen Wellnessbereich mit highlights wie Dornbracht-Regenbrause in der Walk-in Dusche, eine große tiefliegende Wanne, ein zimmerbreiter Duo-Waschtisch in Eiche eingefasst, edle Armaturen und satinierten Glastüren, alles in dezentem Erdfarbtönen gehalten.

Diese aussergewöhnliche Villa bietet noch mehr highlights, die wir Ihnen gern in einem persönlichen Besichtigtungstermin zeigen. Schreiben Sie uns und Sie erhalten vorab noch ein erweitertes Expose mit Innenbildern.









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche193,00 m²
    • Grundstücksfläche889,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse
  • Baujahr2011
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA
    • Energiebedarfskennwert48 kWh/m²a
    • Ausstelldatum19.08.2024

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Info zur Anzeige

  • Ort58730 Fröndenberg (Ruhr)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum28.07.2025
  • Anzeigen­kennung0f103cbb
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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