Repräsentative Stadtvilla

149.000 €

Festpreis

08.04.2025

99752 Bleicherode

Erleben Sie ein Stück Geschichte mit dieser denkmalgeschützten Fachwerk-Jugendstilvilla, die im Jahr 1893 erbaut wurde und sich durch ihre Architektur und zentrumsnahe Lage auszeichnet. Das Objekt ist voll erschlossen und umfasst eine Wohnfläche von 220 m², verteilt auf zehn Zimmer. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1604 m².
Die Villa wurde zuletzt im Jahr 1996 modernisiert und bedarf heute einer technischen Verjüngungskur. Hier bietet sich die einmalige Chance, die eigenen Gestaltungswünsche umzusetzen und das Objekt nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren.
Die Immobilie verfügt über ein ausgebautes Dach, ist voll unterkellert und aktuell in 3 Wohnungen aufgeteilt. Das Erdgeschoss teilt sich in insgesamt 5 Zimmer, diese sind über zwei separate Hauseingänge erreichbar. Ein Wintergarten, welcher sich seine Ursprünglichkeit aus dem Baujahr bewahrt hat, komplettiert die Etage. Das Dachgeschoss beherbergt eine großzügige 4-Raum-Wohnung. Die langjährigen Mieter der Wohneinheiten befinden sich derzeit im Auszug.
Der Garten ist ein wahrer Traum und bietet viel Platz zum Entspannen und Entdecken. Der große Rasenbereich ist perfekt zum Spielen und Sonnenbaden.