Dieses individuell geplante, außergewöhnliche Traumhaus mit Flachdach begeistert durch seine exklusive Hanglage, die nicht nur für eine atemberaubende Aussicht sorgt, sondern auch einen einzigartigen Garten mit mehreren Ebenen schafft. Schon beim Betreten spürt man: Hier verbindet sich großzügiges Wohnen mit besonderem Charme und einem Höchstmaß an Privatsphäre.
Das Wohnzimmer besticht durch seine helle, freundliche Gestaltung und große Fenster, die den Blick auf den liebevoll angelegten Garten öffnen und eine einladende Wohlfühloase schaffen. Der angrenzende Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den weitläufigen Garten ist wie geschaffen für gesellige Abende. Der Garten selbst ist eine wahre Oase - nicht einsehbar mit vielen idealen Rückzugsmöglichkeiten und einem praktischen Gartenhaus. Die abgeschlossene Küche ist praktisch in direkter Nähe zum Essbereich integriert. Zwei weitere Räume - wahlweise als Büro oder Kinderzimmer nutzbar - sorgen für Flexibilität, einer davon mit Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer verwöhnt mit einem weiteren Balkonzugang und herrlichem Ausblick ins Grüne. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC und das großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Ein praktischer Wäscheabwurf direkt in die Waschküche erleichtert den Alltag.
Auch das EG lässt keine Wünsche offen. Teilweise frisch renoviert mit neuen Böden, Türen und gestrichenen Wänden, überzeugt es durch ein vielseitiges Raumangebot. Zwei zusätzliche Zimmer eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gäste- oder Hobbyräume. Highlight ist der großzügige Hobby- und Wellnessbereich: hier finden Sie eine Sauna und ein (zurzeit nicht genutztes und überbautes) Schwimmbecken - ideal für Erholung und Entspannung im eigenen Zuhause. Ein Aufenthaltsraum lädt zu geselligen Momenten ein, während das Duschbad zusätzlichen Komfort bietet. Der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Terrasse macht die Hausarbeit besonders praktisch. Zwei Kellerräume, der Heiz- und Tankraum sowie der Zugang über das Treppenhaus nach unten zu der Doppelgarage runden das Angebot ab.
Die Heizungsanlage wurde im Oktober umfassend teilerneuert: Ein neuer Brenner, moderne Steuerungseinheiten - besonders wertvoll und kostenintensiv - sowie neue Rohre, Pumpe und weitere Komponenten sorgen für eine effiziente, zuverlässige Wärmeversorgung. Der neue Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Flexibilität und Lebensqualität. Ob Familienleben, Homeoffice oder private Wellnessoase - hier genießen Sie alle Möglichkeiten, die das Wohnen in exklusiver Lage bieten kann.
Die mit KI aufbereiteten Bilder helfen Ihnen, die Möglichkeiten und den Charme der Immobilie sofort zu erkennen. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern.
