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Repräsentative Altbauwohnung in ehem. Herrenhaus

3.350,00 €

Nettokaltmiete

03.09.2025

14057 Berlin

Objektbeschreibung Die Wohnung ist im Vorderhaus in der zweiten Etage des 1908 erbauten ehemaligen hocherrschafltichen Herrenhauses im Gründerzeitstil gelegen. Die Fläche von ca. 280m² (in nahezu ursprünglicher Flächenaufteilung) verteilt sich auf 7 Zimmer, Flur, Diele, Abstellkammer, Dusche mit WC und Bidet, Badezimmer mit Badewanne, Bidet und WC, separates WC im Foyer, Küche (mit Speisekammer und Dienstbotenaufgang) und 1 Loggia (Nord Ost Ausrichtung). Der Zugang zur Wohnung ist sowohl über den Treppenaufgang und den historischen Aufzug im Vorderhaus, als auch über einen separaten Aufgang im Innenhof über eine Wendeltreppe möglich. Raumaufteilung Drei große Räume ausgehend vom Foyer sind straßenseitig ausgerichtet und einzeln begehbar aber auch durch abschließbare Türen miteinander verbunden, sowie das ehem. Berliner Zimmer. Vom Foyer aus ist die Küche und der raum vor dem ehem. Berliner Zimmer zu errreichen.
Neben dem ehem. Berliner Zimmer führt ein langer Flur in den hinteren Teil der Wohnung, deren 3 Zimmer zum lichten Innehof zeigen, ebenso das Duschbad und das Badezimmer mit Badewanne.
Am Ende des Flurs liegt großvolumige und helle siebte 7 ZImmer mit Blick in den Innenhof.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete3.350,00 €
- Nebenkosten480,00
- Heizkostenbetrag460,00
- Warmmiete4.290,00 €
Merkmale
- Wohnfläche280,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1908
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert112 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.04.2018
- Gültig bis19.04.2028