Diese großzügige und stilvolle 5-Zimmer-Wohnung mit 203 m² Wohnfläche vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für Menschen, die exklusives Wohnen und repräsentatives Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten - aber auch für diejenigen, die einfach nur außergewöhnlich schön und großzügig wohnen wollen.
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Gebäude, erbaut ca. 1928, beeindruckt mit seiner roten Klinkerfassade und zahlreichen klassischen Art-Deco-Elementen. Über einen schön angelegten Vorgarten gelangt man zum Eingang des Hauses, wo ein elegantes Treppenhaus aus der Gründerzeit mit Marmorboden und moderner Designerbeleuchtung auf Sie wartet. Ein Aufzug steht selbstverständlich zur Verfügung.
Die Wohnung - Erstbezug nach Sanierung 2024
Die Wohnung wurde komplett entkernt und mit neuen Versorgungsleitungen ausgestattet. Hochwertige Materialien und stilvolle Gestaltung machen diese Immobilie zu einem echten Juwel:
° Großzügige 203 m² auf einer Ebene - ideal für flexible Nutzungskonzepte
° 4 der hellen Räume gehen direkt vom stilvollen Entrée ab
° Exklusives Master-Schlafzimmer mit direkter Nähe zu den Bädern und der Küche über einen weiteren Flur
° Edle Ausstattung: Fußbodenheizung in Küche und Bädern, hochwertiger Fischgrätparkett in den Wohnräumen
° Süd-Balkon mit Blick auf den gepflegten Garten - mediterranes Flair inklusive
° Weiß isolierverglaste Fenster für eine perfekte Kombination aus Licht und Ruhe
° Denkmalschutz mit steuerlichen Vorteilen für den Erwerber
Die Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair und grüner Idylle: Auf der einen Seite der Blick in den Haniel-Park, auf der anderen Seite in charmante Gärten mit großzügigen Grünflächen und altem Baumbestand. Die ruhige Eigentümergemeinschaft mit nur 5 Parteien sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
?? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
