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Renovierungsobjekt mit großem Potential und einem Parkähnlichen Garten in Mutzschen

149.000 €

Festpreis

18.11.2025

04668 Grimma

Dieses charmante Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde um 1896 errichtet und vereint historischen Charakter mit großzügigem Raumangebot. Auf einer Ebene bietet es rund 94 m² Wohnfläche, ergänzt durch ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss.

Das rund 1.740 m² große Grundstück umrahmt das Haus mit altem Baumbestand und offenen Flächen - ein Paradies für Gartenliebhaber oder für jene, die nach einem Rückzugsort mit Entfaltungsfreiraum suchen. Ob Gemüsegarten, Spielfläche oder Rückzugsidyll: der Fantasie sind hier kaum Grenzen gesetzt.

Das Haus ist voll erschlossen und teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Hobbyfläche ermöglicht, oder man nutzt einfach die großzügigen Nutzflächen, die am Gebäude sind und auf dem Grundstück. Auch ein kleines Gartenhaus steht für Feiern bereit, oder zum Übernachten der Gäste.

Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2010, sodass eine solide Basis für individuelle Anpassungen bereits geschaffen ist. Durch die sofortige Verfügbarkeit lässt sich der Traum vom eigenen Zuhause ohne lange Wartezeit realisieren

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche94,25 m²
- Grundstücksfläche1.740,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1896
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert172 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.06.2025
- Gültig bis23.06.2035