Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1968 liegt ruhig und angenehm eingebettet im beliebten Kollnau. Mit rund 139?m² Wohnfläche auf einem ca. 314 m² großen Grundstück bietet die Immobilie Raum für individuelle Konzepte. Sei es zur Eigennutzung oder zur schrittweisen Entwicklung nach eigenen Vorstellungen.
Das Haus ist voll unterkellert und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für praktischen Alltagskomfort.
Das Erdgeschoss und Obergeschoss stehen aktuell leer und eignen sich ideal zur direkten Nutzung oder Modernisierung. Die Räume im Dachgeschoss sind derzeit als 2-Zimmer-Wohnung vermietet.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Gartenbereich hinter dem Haus, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet.
Insgesamt befindet sich das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch dank solider Bausubstanz und durchdachtem Grundriss eine sehr gute Grundlage für zeitgemäßes Wohnen.
