Inmitten eines ruhigen, gewachsenen Wohngebiets in bevorzugter Lage von Ispringen erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ein Zuhause mit viel Potenzial, das Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Besonders Familien mit Kindern werden sich hier sofort angesprochen fühlen: Der herrlich flache, weitläufige Garten ist ein echtes Paradies zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Die Immobilie befindet sich in einer der besten Adressen der Gemeinde - ein gepflegter Straßenzug mit angenehmer Nachbarschaft und idealer Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreicht. Gleichzeitig genießen Sie hier eine wohltuende Ruhe und die Nähe zur Natur, wie sie in dieser Kombination selten zu finden ist.
Das Haus selbst wurde über die Jahre hinweg gepflegt und punktuell modernisiert, bedarf jedoch im Innenbereich einer Renovierung - eine wunderbare Gelegenheit, es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Insgesamt stehen Ihnen rund 132 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf zwei Ebenen Verteilen.
Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst einen geräumigen Eingangsbereich, der Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon führt - ein idealer Ort für entspannte Sommerabende oder den morgendlichen Kaffee. Die Küche liegt angrenzend an das Wohnzimmer - im Rahmen eines Umbaus kann ganz frei entschieden werden, ob es eine separate Küche bleibt, oder eine moderne offene Küche werden soll. Ebenfalls finden Sie auf dieser Ebene ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und einer Toilette.
Das Gartengeschoss beherbergt die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang - ideal als Rückzugsort für heranwachsende Kinder, für die Großeltern oder zur Vermietung. Die kompakte Einheit bietet einen Wohn- und Essbereich, eine kleine Küche, ein Schlafbereich sowie ein Bad mit Sanitärausstattung aus dem Baujahr. Zusätzlich finden sich hier die Waschküche, den Heizraum (Öl-Zentralheizung) sowie ein weiterer praktischer Abstellraum.
Der Dachboden wird derzeit klassisch als Stauraum genutzt.
Eine unterkellerte Einzelgarage rundet das Angebot ab. Im Kellergeschoss (der Garage) befinden sich der Öltank sowie zusätzlicher Stauraum - ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten oder anderem Zubehör.
