Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet auf circa 300 m² Wohnfläche Platz für fünf Parteien und wartet darauf, durch liebevolle Renovierungen sein volles Potenzial zu entfalten. Auf einem großzügigen Grundstück von circa 700 m² gelegen, besticht die Immobilie nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch die verkehrsgünstige Lage nahe der A3. Mit nur circa 20 Minuten nach Aschaffenburg sowie einer angenehmen Fahrzeit von jeweils circa 45 Minuten nach Frankfurt am Main und Würzburg ist eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte gegeben. Besonders hervorzuheben: Das Dach samt Dämmung wurde bereits erneuert, sodass das Haus energetisch auf einem guten Stand ist. Mit stabilen Mieteinnahmen von € 25.200,-- jährlich bietet das Objekt zudem eine solide Grundlage für Kapitalanleger oder jene, die es zu einem modernen Wohnprojekt weiterentwickeln möchten. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses Projekts und verwirklichen Sie Ihre Ideen in einer aufstrebenden Lage!
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
