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Renoviertes Reihenhaus in ruhiger Lage

1.875,00 €

Nettokaltmiete

08.09.2025

85661 Forstinning

Dieses kernsanierte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine einmalige Lage im Randbezirk - Forstinning/Schwaberwegen.
Hier genießen Sie Ruhe & Natur bedingt durch die kleine ruhige Anliegerstraße. Ein echtes Highlight für Naturliebhaber, Familien oder Gartenfreunde.

Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus bietet rund 130 m² Wohnfläche die sich über 3 Stockwerke verteilen. Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus in den letzten Jahren kernsaniert wurde.

So wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
+ Hobbyraum wärmegedämmt
+ neue Fenster u. Terrassentüren
+ Dach wärmegedämmt
+ neue Wasserleitungen
+ neue Elektrik
+ neue Heizanlage (Pelletheizung und Tank)
+ neue Heizkörper
+ Bad im Erdgeschoß - NEU
+ Bad im Obergeschoß - NEU
+ neue Innentüren
+ neue Bodenbeläge in allen Räumen
+ neue Boden und Wandfliesen
+ und vieles mehr..

Die Mieter sind für die Bestellung und Abrechnung der Pellets eigenständig verantwortlich. Der monatliche Verbrauch ist mit einem Richtwert von 150,00 € zu kalkulieren.

Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab und bietet Platz für Ihr Fahrzeug sowie Fahrräder.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.875,00 €
- Nebenkosten150,00
- Warmmiete2.100,00 €
Merkmale
- Wohnfläche130,00 m²
- Grundstücksfläche144,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1976
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert119 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.12.2021
- Gültig bis14.12.2031