Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Küche im Erdgeschoss

460,00 €

Nettokaltmiete

18.11.2025

95100 Selb

OBJEKT-Nr.: 5306
Die ca. 54 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links eines Wohnhauses und wurde 2025 frisch renoviert. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Die Ausstattung umfasst Vinyl- und Fliesenböden, weiß gestrichene Wände sowie ein gefliestes Bad mit Dusche. Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos sorgen für guten Wärmeschutz. Eine komplette Einbauküche ist bereits vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Ein Einzug ist ab sofort möglich.

Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern; in der Nähe befinden sich ein Outlet-Center und gastronomische Angebote. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, außerdem kann eine Garage für
50 € monatlich angemietet werden.

Energiedaten: EA-V, 190,18 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1928, EEK F

Die Kaltmiete beträgt 460 €, die Nebenkosten liegen bei 70 € zuzüglich der direkt mit der ESM abzurechnenden Heizkosten. Die Kaution beläuft sich auf zwei Nettomieten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete460,00 €
- Nebenkosten70,00
Merkmale
- Wohnfläche54,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1928
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert190 kWh/m²a
- Gültig bis12.11.2035