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Renovieren oder Neubau - Grundstück mit Altbestand in Geretsried

985.000 €

Festpreis

23.03.2025

82515 Wolfratshausen

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im begehrten Stadtteil Gartenberg in Geretsried und bietet viel Potenzial für Liebhaber des traditionellen Baustils und solche, die gerne ihre eigenen Renovierungsideen verwirklichen möchten. Das Haus aus dem Jahr 1960 wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen.
Highlights dieses Einfamilienhauses sind:
Großer sonniger Garten mit Schwimmbad.
Für Familien mit Kindern ist viel Platz im Grünen zum Spielen.
Zwei Terrassen im Süden bzw. im Südosten.
Eine Garage mit extra Fahrradschuppen und zusätzlichem Abstellraum.
Das Haus bietet eine solide Bausubstanz, erfordert jedoch umfassende Renovierungsarbeiten, einschließlich Elektrik, Sanitär, Heizung, Boden und Innenausstattung.
Ideal für Familien, die sich ein individuelles Heim schaffen möchten, oder für Investoren, die ein attraktives Projekt suchen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche143,00 m²
- Grundstücksfläche847,00 m²
- Zimmeranzahl7
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert290 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.01.2024
- Gültig bis01.01.2034

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