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Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten - Kapitalanlage in zentraler Lage

290.000 €

Festpreis

27.04.2025

24768 Rendsburg

Dieses vermietete Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und die durchdachte Aufteilung der Wohnungen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Gasbrenner, was eine unabhängige Heizkostenabrechnung ermöglicht und den Verwaltungsaufwand minimiert.

Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf etwa 63 m², 45 m², 50 m², 45 m²und 28 m², wodurch eine gute Mischung an Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse geboten wird. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Auf dem 387 m² großen Grundstück gibt es ausreichend Platz für weitere Gestaltungsoptionen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche231,00 m²
- Grundstücksfläche387,00 m²
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr2017
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert179 kWh/m²a
- Gültig bis17.11.2034

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