Lage: Die charmante Stadt Rendsburg liegt mitten in Schleswig-Holstein, welche durch die unmittelbare Nähe zur Eider und zum Nord-Ostsee-Kanal besticht. Die Stadt mit seinen rund 28.000 Einwohnern ist Sitz der Kreisverwaltung des Kreises Rendsburg-Eckernförde und ermöglicht über den Nahverkehr eine zügige Anbindung an alle umliegenden bedeutenden Städte. In der Stadt sind alle Schulformen zu finden. Darüber hinaus sind Kitas, das Kreiskrankenhaus und sämtliche Ärzte vor Ort und zum Teil fußläufig zu erreichen. In kultureller Hinsicht finden sich in Rendsburg das Stadttheater, Museen, Kinos und ein Jugendzentrum. Auch der Sport kommt nicht zu kurz: Diverse Sportvereine, Sportplätze- u. hallen, ein Schwimmbad, Golfplatz, Yachthäfen und vieles mehr sind vorhanden und haben einen hohen Freizeitwert. Die zu bewertende Immobilie befindet sich in ruhiger, grüner Lage in einer Tempo 30 Zone.
Entfernungen:
Eckernförde: ca. 28 km
Kiel: ca. 37 km
Schleswig: ca. 39 km
Stadtzentrum/Krankenhaus: ca. 2 km
Grundschule: ca. 1 km
Weiterführende Schulen: ca. 1 km
Bahnhof: ca. 2 km
Autobahn A7 Richtung Hamburg/Flensburg: ca. 8 km
Objekt: Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte besticht mit ca.80 m² Wohnfläche durch ihre zentrale Lage in einer ruhigen Seitenstraße mit Tempo 30 Zone. Das Objekt verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad sowie einem Flur im Hauseingang sowie einem großen Grundstück
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Eingangsbereich mit Garderobe zum einen in die Küche und zum anderen in den Wohn- und Essbereich. Durch den an der Küche angrenzenden Anbau aus 19xx gelangen Sie in den Wintergarten und das Badezimmer. Durch den beheizten Wintergarten gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und weiter in den Garten sowie trockenen Fußes in die Garage.
Der Treppenaufgang im Flur des Eingangsbereiches bringt Sie zum Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern und großem Flur. Die Süd-Ostausrichtung und der pflegeleichte Garten bilden eine ruhige Wohlfühloase zum Grillen oder Entspannen mit Freunden und lassen Raum zur Selbstversorgung nach.
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Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
