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Kleine vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage

73.500 €

Festpreis

04.05.2025

24768 Rendsburg

Die Eigentumswohnung ist in einer gepflegten und großen Wohnanlage gelegen, welche 1974 errichtet wurde. Die Eigentümergemeinschaft verteilt sich auf mehrere Hausblöcke und Eingänge. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und misst eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 33 m², verteilt auf ein Wohn-/ Schlafraum, ein Flur, ein Wannenbad und eine Küche. Eine kleine Terrasse rundet das Raumangebot der Wohnung ab. Zudem verfügt die Wohnung über einen Außenstellplatz und einen Kellerraum. Im Haus selbst steht der Gemeinschaft ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

GUT ZU WISSEN

Die Wohnung ist seit dem 15.01.2022 vermietet. Es wurde ein Indexmietvertrag geschlossen. Der Außenstellplatz ist seit dem 01.05.2023 separat vermietet.

Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gaszentralheizung mit einer Anlagentechnik von 2006.

Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an und erhalten Sie weitere Details zu dieser Eigentumswohnung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche33,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Einbauküche
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert129 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.05.2024
- Gültig bis01.05.2034