Dieses großzügige Renditeobjekt mit zwei separaten Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Jübek und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus. Das massiv gebaute Haus aus ca. 1935 wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und ist derzeit vollständig bis 2026 vermietet.
Erdgeschoss - 4-Zimmer-Wohnung mit Anbau
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Abstellkammer und einem zusätzlichen Raum im Anbau, der 2024 frisch renoviert wurde. Diese Einheit bietet viel Platz und funktionale Raumaufteilung - ideal für Familien.
Dachgeschoss - 3-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotenzial
Die obere Etage wurde zu einer hellen 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Abstellraum ausgebaut. Zusätzlich steht ein Dachboden zur Verfügung, der als praktische Abstellfläche dient. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter stehen derzeit keine Innenaufnahmen des Dachgeschosses zur Verfügung - wir bitten um Verständnis.
Modernisierungen & technische Ausstattung (Stand 2015-2024):
? Brennwerttherme mit Speicher (2015)
? Neue Heizkörper in beiden Einheiten (2023)
? Fußbodenheizung im Südzimmer erneuert (2023)
? Kontrollierte Wohnraumlüftung (2024)
? Fenster und Haustüren erneuert (2023)
? Fassadenanstrich (2023)
Fakten auf einen Blick:
- Baujahr: ca. 1935, massive Bauweise
- 2 separate Wohneinheiten (EG: 4 Zimmer, DG: 3 Zimmer)
- Vermietet bis mindestens 2026
- Zentrale Lage in der Dorfmitte von Jübek
- Zahlreiche Sanierungen & Instandhaltungen erfolgt
- Geeignet für Kapitalanleger oder große Familien
Ausbau von Parkplätzen vor dem Haus.
Wir bieten Ihnen nicht nur dieses besondere Haus - auch die passende Finanzierung erhalten Sie bei uns direkt aus einer Hand. Sprechen Sie uns gerne an!
Bitte betreten Sie das Grundstück ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.
Ob zur fortlaufenden Vermietung oder als großzügiges Mehrgenerationenhaus - dieses gepflegte Objekt in zentraler Lage von Jübek bietet Ihnen eine solide und zukunftssichere Investition.
Wir bieten Ihnen nicht nur dieses besondere Haus - auch die passende Finanzierung erhalten Sie bei uns direkt aus einer Hand. Sprechen Sie uns gerne an!
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stehen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!
