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Renditestarkes und modernisiertes Mehrfamilienhaus mit Erweiterungspotential

1.040.000 €

Festpreis

18.10.2025

93158 Teublitz

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude mit 5 Wohneinheiten, Baujahr 1961 wurde seit 2013 fortlaufend modernisiert und befindet sich daher in einem sehr guten Erhaltungszustand ohne jeglichen Renovierungsstau. Es überzeugt durch seine solide Bauweise, zeitgemäße Ausstattung und eine attraktive Rendite!

Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt aktuell eine Rendite von ca. 5%.

Die Wohneinheiten verfügen über ein modernes Bad mit Dusche oder Wanne, einen Balkon und eine Einbauküche.

Neben dem Hauptgebäude stehen 6 Stellplätze (zzgl.7000€ je Stellplatz), ein Carport (zzgl. 10000€), sowie ein Nebengebäude zur Verfügung.
Das sonnige Grundstück bietet zudem weiteres Bebauungspotential, was dieses Angebot auch für Investoren besonders interessant macht.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche419,00 m²
- Grundstücksfläche738,00 m²
- Zimmeranzahl12
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
Baujahr1961
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert177 kWh/m²a
- Gültig bis10.09.2035