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Renditestarkes Apartment im Betreuten Wohnen in Johannstadt-Süd

78.000 €

Festpreis

30.10.2025

01307 Dresden

+ 1-Zimmer-Apartment im Betreuten Wohnen
+ architektonisch interessantes Objekt
+ Läden, Dienstleistungen und Ärzte im Haus
+ hofseitige Laubengänge
+ verschiebbare Verschattungselemente aus Holz, straßenseitig
+ drei Aufzüge in drei Hausaufgängen
+ Tiefgarage über zwei Ebenen mit ebenerdigen Stellplätzen
+ der überwiegende Teil der 1- und 2-Zi.-Wohnungen ist dem "Betreuten Wohnen" vorbehalten
+ Betreuung durch die im Objekt agierende DRK-Seniorenwohnpark Freital gGmbH

+ vermietet seit 01.05.2015
+ 292,25 € monatliche Kaltmiete
+ 59,50 € monatliche Stellplatzmiete
+ 295,90 € monatliches Hausgeld (davon 204,78 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilig mit verkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 683,77 € (Stand: 09.09.2025)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche29,66 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl1
- AusstattungGarten, Keller
Baujahr1998
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert64 kWh/m²a
- Gültig bis27.12.2027

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