Siegen (Universitätsstadt)
+ 0 km
/4

Renditestarkes Anlageobjekt mit 6 Gewerbeeinheiten und großem Parkplatz in zentraler Lage!

2.000.000 €
Festpreis
05.05.2025
57080 Siegen (Universitätsstadt)
Kapitalanleger aufgepasst!

Es handelt sich um ein renditestarkes Anlageobjekt mit insgesamt 6 Gewerbeeinheiten und einem großen Parkplatz im Zentrum und in Toplage der Stadt Siegen-Eiserfeld.

Die Immobilie ist voll vermietet und es existieren langfristige Gewerbemietverträge.

Es gibt insgesamt 4 Gebäude, davon zwei große Gewerbeimmobilien. Die Gebäude wurden im Jahr 1994 erbaut.

Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 149.516 €.

Aufteilung:

Gebäude 1:
2 Gewerbeeinheiten

Gewerbeeinheit 1, links: ca. 288 m² Gewerbefläche, Getränkemarkt
Gewerbeeinheit 2, rechts: ca. 614 m² Gewerbefläche, KIK

Gebäude 2:
3 Gewerbeeinheiten

Erdgeschoss:
Gewerbeeinheit 1, links: Dönerladen / Restaurant, ca. 73 m² Gewerbefläche
Gewerbeeinheit 2, rechts: ca. ca. 170 m² Gewerbefläche, Autoteile & Zubehör
Gewerbeeinheit 3: 1. Obergeschoss + 2. Obergeschoss: ca. 373 m² Gewerbefläche, Fitnessstudio

Gebäude 3: ca. 72 m² Gewerbefläche, China-Imbiss / Restaurant

Gebäude 4: ca. 28 m² Fläche, Lager Dönderladen / Restaurant



























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  • Ort57080 Siegen (Universitätsstadt)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum05.05.2025
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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