Renditestarke Investitionsmöglichkeit: 6 Wohnungen in Toplage in Bogen

869.000 €

Festpreis

23.03.2025

94327 Bogen

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. Sie ist voll unterkellert und besteht aus insgesamt 6 Wohnungen, 6 Kellerräumen, 5 Einzelgaragen und einem PKW-Stellplatz im Freien. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Tageslichtbad sowie über eine Küche. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Elektroboiler und die Wärmeversorgung durch Einzel-Pelletöfen. Hierdurch betragen die Heizkosten im Durchschnitt ca. 50,00 EUR/Monat/Wohnung. Die Wohnungen sind sehr gut geschnitten. Sie befinden sich im sehr gepflegten Zustand und sind alle vermietet.

3-Zimmer Wohnungen - 6 Stück (je 65,85 m²)
Mietennahmen betragen derzeit ca. 34.000 EUR/Jahr

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Eckdaten:

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. Stadt "Lutherstadt Eisleben"

. Baujahr: 1996

. Massive Bauweise

. Vermietbare Fläche: 587,60m²

. Wohnfläche: 255,20m²

. Gewerbefläche: 332,40m²

. Grundstücksfläche: 462m²

....

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