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Renditestarke Ferienwohung in guter Lage

242.680 €

Festpreis

16.04.2025

18225 Kühlungsborn

Die Wohnanlage wurde 2002 erbaut und befindet sich in einer guten Lage im Bereich Kühlungsborn -Ost. Die 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohnungen und hat eine sehr gute Vermietungs-Auslastung. Sie können sowohl die Wohnung als Ferienwohnung vermieten als auch selbst nutzen.
Diese Wohnung verfügt über einen schönen Balkon. ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, wo eine vollwertige Küchenzeile integriert ist. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Schlafzimmer und Bad sind beide innenliegend. Die Wohnung ist komplett gefließt und verfügt über Fußbodenheizung.
Das Haus ist unterkellert. Im Keller befindet sich ein eigener kleiner Kellerraum mit Licht und Stromanschluss.
Die Vermietungsagentur, die diese Wohnung derzeit Betreut könnte, bei Bedarf, übernommen werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche43,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2001
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert68 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.03.2019
- Gültig bis25.03.2029

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