RENDITESTARKE EIGENTUMSWOHNUNG in Köthen

48.000 €

Festpreis

24.07.2025

06366 Köthen (Anhalt)

Diese ca. 60 m² große, vermietete Drei-Raum-Wohnung mit Einbauküche und Balkon sucht einen neuen Eigentümer.

Beim Betreten der Wohnung erreicht man den Flur, in dem sich die Ankleide befindet.
Links liegt das Badezimmer, dann folgt die Küche. Geradeaus ist das Kinderzimmer gelegen.
Zur Rechten erreicht man das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Rechts vom Eingang liegt das Schlafzimmer.
Ein Kellerabteil als Stauraum ist ebenfalls vorhanden. Das Gesamtensemble macht einen guten und gepflegten Eindruck.
Das Gebäude wurde laufend modernisiert. In der unmittelbaren Umgebung sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Eine Instandhaltungsrücklage ist gebildet (Näheres auf Anfrage).

Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 283,20 Euro. Diese hat weiteres Erhöhungspotenzial.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche59,75 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungKeller, Einbauküche
Baujahr1961
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert101 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.03.2019
- Gültig bis04.03.2029

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