Renditeobjekt mit starkem Steigerungspotential | Premium Objekt | 1A-City Lage Rudolfplatz

7.325.000 €

Festpreis

25.04.2025

50672 Köln

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Wohn-Geschäftshaus in 1A-CityLage - Rendite aktuell 4,3 %
23,75-fache Jahres Nettomiete

Die aktuellen Mieten haben ein hohes Steigerungspotential

Der Grundstückswert der Immobilie liegt bei € 3.768.000

- MIETFLÄCHEN
Gewerbe: 1.443 m²
Wohnen: 330 m²
Gesamt: 1.773 m²

- OBJEKTEINHEITEN
1 Praxis
3 Büroflächen
4 Ladenlokale
3 Wohnungen

- Eine Miet- und Flächenaufstellung erhalten Sie auf Anfrage

Weitere Angaben

Merkmale
- Grundstücksfläche477,00 m²
- AusstattungKeller
Baujahr1901
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert77 kWh/m²a
- Gültig bis02.11.2030

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