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Renditeobjekt mit gutem Faktor und Potential in Neustadt-Glewe

235.000 €

Festpreis

04.09.2025

19306 Neustadt-Glewe

Objektnr: 1067833

+ 3 WE (EG/OG/DG mit insgesamt 217m²) derzeit vermietet, weiteres Potential durch Souterrain/Untergeschoss
+ 89m²-Wohnung im Erdgeschoss ab Oktober bezugsfrei - ideal für Selbstnutzung oder Neuvermietung
+ 88m² Souterrain derzeit noch eigengenutzt (Mietvertrag/weitere Nutzung erwünscht)
+ gepflegter Allgemeinzustand - umfangreiche Sanierungen zwischen 1996-1998
+ Komfort durch eine solide Ausstattung und Gasetagenheizungen für weniger Abrechnungsaufwand
+ Kellerersatzräume sowie weiteres Nebengebäude für potentiellen Ausbau vorhanden

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche217,00 m²
- Grundstücksfläche580,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1902
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert211 kWh/m²a

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