Renditeobjekt in Viersen Süchteln - Kaufpreis 7,14 fache Jahresmiete!

500.000 €

Festpreis

29.07.2025

41749 Viersen

Kapitalanlage in Viersen Süchteln

Das Haus besteht aus dem EG, 1. OG und DG.

Im EG befand sich eine Gaststätte. Es liegt eine Baugenehmigung vor diese in Wohnraum umzunutzen.
Im 1. OG befinden sich 2 Wohneinheiten bestehend aus einer 3 und einer 4 Zimmerwohnung.
Im DG befinden sich 2 weitere Wohneinheiten bestehend aus einer 2 und einer 3 Zimmerwohnung.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über 2 Garagen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche435,00 m²
- Grundstücksfläche319,00 m²
Baujahr1910
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert492 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.10.2024
- Gültig bis10.10.2034

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