Zwei Häuser für einen Preis: Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Renditechance in einer ruhigen und begehrten Lage von Dreieich-Sprendlingen anzubieten. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich zwei attraktive Häuser - ein 3-geschossiges Vorderhaus und ein 2-geschossiges Hinterhaus - mit insgesamt 265 m² Wohnfläche und fünf voll vermieteten Wohnungen.
Details zum Objekt:
Vorderhaus:
3 Wohnungen, jeweils 3 Zimmer, Küche, Tageslicht-Badezimmer
Voll unterkellert mit Waschküche und Kellerräumen
Erneuerte Elektroleitungen
Renovierungs- und Sanierungsbedarf in Zukunft
Hinterhaus:
Zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Tageslicht-Duschbad und Küche
Umfangreiche Modernisierungen in den letzten Jahren (Elektro, Heizung, Bäder)
Nicht unterkellert
Miet- und Nutzungsmöglichkeiten:
Die beiden Häuser sind voll möbliert vermietet, die jährliche Pauschalmiete (warm) beträgt € 110.000.
Alternativ besteht die Möglichkeit, die Immobilien auch mietfrei zu übergeben, was eine flexible Nutzung oder Renovierung ermöglicht.
Investitionsvorteile:
Attraktive Rendite durch stabile Mieteinnahmen
Modernisierte Wohnungen im Hinterhaus
Ruhige Lage mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerung
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Fazit:
Wenn Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Renditeobjekt sind, bietet diese Immobilie in Dreieich-Sprendlingen eine hervorragende Gelegenheit. Ob als langfristige Investition oder für eine individuelle Nutzung - hier sind Sie genau richtig!
