. Willkommen zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit, die langfristige Stabilität und attraktive Renditen bietet. Diese vollvermietete Immobilie in Diefflen stellt eine solide Kapitalanlage dar und überzeugt durch ihr nachhaltiges Einkommenspotenzial.
Das Objekt umfasst ein Büro mit einer Fläche von etwa 35 m², das sich ideal für verschiedene geschäftliche Zwecke eignet und stabile Einnahmen generiert. Darüber hinaus bietet die Immobilie drei voll vermietete Wohneinheiten, die ein attraktives Wohnangebot schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 57 m² große Wohnung mit einer sonnigen Terrasse von ca. 15 m², die ein zusätzliches Wohnraumgefühl vermittelt. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige 80 m² große Wohnung mit einem offenen Wohn-Essbereich und einer modernen Küche, ergänzt durch ein komfortables Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, einen Flur sowie zwei praktische Abstellkammern. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine weitere Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, ausgestattet mit zwei Schlafzimmern, einer großen Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem modernen Bad, einem Flur und einem zusätzlichen Abstellraum.
Mit einer jährlichen Mieteinnahme von rund 23.000 Euro bietet diese Immobilie eine attraktive Rendite und eine wertbeständige Kapitalanlage. Die Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer starken Marktposition macht dieses Objekt zu einer sicheren und zukunftsfähigen Investition. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese renditestarke Immobilie zu investieren und von langfristigen Erträgen zu profitieren.
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