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Renditeobjekt in Alzenau: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage

01.09.2025

63755 Alzenau

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 präsentiert sich in massiver Bauweise auf einem großzügigen Grundstück von ca. 770?m². Die Immobilie umfasst drei vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 286 m² und bietet damit sowohl stabile Mieteinnahmen als auch Potenzial für zukünftige Entwicklungen.

Alle Einheiten sind aktuell vermietet, was für sofortige Einnahmen sorgt - ideal für Kapitalanleger mit langfristiger Perspektive.

Zur Immobilie gehören drei Außenstellplätze sowie drei Garagen, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten.

Mehr Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Wohnfläche286,00 m²
- Grundstücksfläche770,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert185 kWh/m²a
- Gültig bis31.08.2035

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