/ Renditeobjekt in Alt-Arnsberg: Dreifamilienhaus in zentraler Lage

15.11.2025

59821 Arnsberg

Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Alt-Arnsberg, einem beliebten Stadtteil mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Altstadt. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1909 errichtet und 1954 zu Wohnzwecken umgebaut.

Die Immobilie umfasst drei großzügig geschnittene Wohnungen. Die Einheit im Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig und bietet Raum für individuelle Gestaltung oder Wertsteigerung. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind vermietet und sorgen für stabile Mieteinnahmen.

Das Haus eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine solide Rendite anstreben, oder für Eigennutzer, die eine Wohnung selbst bewohnen und die anderen vermieten möchten.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Wohnfläche249,00 m²
- Grundstücksfläche779,00 m²
- Zimmeranzahl15
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1954
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert333 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.11.2025
- Gültig bis10.11.2035

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