Balingen
0 km
/6

Renditeobjekt: hochwertige 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

420.000 €
Festpreis
23.03.2025
72336 Balingen
Objektbeschreibung Diese schöne und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2023 zusammen mit einem weiteren MFH mit 10 WE und einer großen Tiefgarage auf einem 4601 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Alle am Bau verwendeten Materialien entsprechen hochwertiger Qualität und dem neusten Stand der Technik.

Die Wohnung selbst zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und praktische Raumaufteilung aus. Der offene Wohn- und Essbereich erzeugt ein modernes Raumgefühl bei wohnlicher Atmosphäre.

Eine große Sonnen-Terrasse lädt zum Entspannen ein.

Zur Wohnung gehören weiterhin ein Abstellraum im Untergeschoss und
ein Tiefgaragenstellplatz.

Im Kaufpreis ist eine exklusive Einbauküche im Wert von ca. 15.000 € enthalten.

Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beläuft sich auf 1.300 €.

Die barrierefrei Wohnung bietet weiterhin alle Voraussetzungen für Ihren Altersruhesitz.


Raumaufteilung Diele, Wohnen/Essen/Kochen, große Terrasse, Schlafzimmer, modernes Bad,
Kinderzimmer


















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche98,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
  • Baujahr2023
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert23 kWh/m²a
    • Ausstelldatum07.06.2023
    • Gültig bis07.06.2033

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Info zur Anzeige

  • Ort72336 Balingen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennung5807565e
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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