Kein Sanierungsstau, langfristige, ordentliche Mieter und gute Mieteinnahmen - ein Gewerbeobjekt mit Potential, auch für die kommenden Jahre.
Dieses, in 2000 erbaute Büro- und Geschäftshaus, wurde in Massivbauweise mit Flachdach (2% Dachneigung und Rhenofol CV Dachabdichtung von BRAAS) errichtet. Es verfügt über Glattputz- und isolierte Aluminiumwellelemente, Fenster und Türen sind doppelt verglaste Aluminiumelemente in anthrazitgrau. Das Treppenhaus wurde feuerfest mit Ziegelmauerwerk errichtet, die Treppen sind aus Stahlbeton. Das Gebäude ist gedämmt und trocken. Der Gesamtzustand ist neuwertig.
Das Büro- und Geschäftsgebäude ist in drei Teilen gewerblich vermietet. Die Erdgeschossebene umfasst ca. 801 m², die Obergeschossebene ca. 661,50 m². Die ca. 90 m² Wohnung im Kellergeschoss ist mit Abstellraum, Terrasse, Garten und Stellplatz privat vermietet.
Es existieren keine Mietrückstände. Die Mieter sind an der Weiterführung ihrer Mietverträge, auch in den kommenden Jahren, interessiert.
Für nähere Informationen sowie eine detaillierte Mietaufstellung sprechen Sie uns gerne an.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen der Mieträume - aufgrund der Rücksichtnahme auf die Mieter - nur mit vorherigem Kapitalnachweis und bei konkretem Kaufinteresse vereinbart werden.
