Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein rustikales, denkmalgeschütztes ehemaliges Pfarrhaus, vermutlich nach Plänen von Leopoldo Retty im Jahre 1747 erbaut. Dieses historische Gebäude besticht durch seine einzigartige Architektur und seinen besonderen Charme, der den Charakter vergangener Zeiten bewahrt. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich ebenfalls eine denkmalgeschützte Pfarrscheune, in eingeschossiger Fachwerkbauweise, vermutlich Mitte 18. Jahrhundert errichtet. Diese dient derzeit als Abstellfläche für Gartengeräte und ähnliches.
Dieses Anwesen ist derzeit komplett und sehr gut vermietet. Die Mieterträge erhalten Sie auf Anfrage.
Das Erdgeschoss betreten Sie über drei Eingangsstufen. Dort erwartet Sie ein herrschaftlicher Flur und ein großzügiges Treppenhaus. An den Flur schließen sich 2 große Zimmer und die Küche mit Speisekammer an. Neben dem Hinterausgang, der Sie auf eine Terrasse hinaus in das weitläufige Gartengrundstück führt, finden Sie noch ein WC und ein weiteres kleines Zimmer.
Das Obergeschoss besteht aus 4 großzügigen Zimmern und dem rustikalen Badezimmer mit separatem WC.
Besonders hervorzuheben ist das ungenutzte Dachgeschoss, das Ihnen durch das Mansarde-Walmdach weitere Möglichkeiten und viel Raum bietet.
Im Kellergeschoss befinden sich praktische Lagerräume, sowie der Anschluss an die Fernwärme-Heizung, was für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Die Öl-Tanks der alten Öl-Heizung sind noch vorhanden, falls Sie die Heizform eines Tages ändern möchten. Zudem steht Ihnen ein Hauswasserwerk mit eigenem Brunnen für das Gartenwasser zur Verfügung.
Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 2001 Quadratmetern, das viel Platz für Gartenliebhaber bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Einen Bebauungsplan gibt es für das Grundstück nicht. Hier gilt §34 BauGB in Verbindung mit dörflicher Lage.
Weiter finden Sie auf dem Grundstück eine Doppelgarage mit 2 Außenstellplätzen für Ihre Fahrzeuge. Und die oben erwähnte ehemalige Pfarrscheune als Abstellfläche.
Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen, dörflichen Lage, die Ruhe und Erholung verspricht. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs im naheliegenden Flachslanden gut erreichbar.
Dieses Objekt ist ideal für Liebhaber historischer Bauten, die den Charme vergangener Epochen zu schätzen wissen und gleichzeitig die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung suchen oder einfach nur ihr Geld sinnvoll investieren möchten.
