Diese einzigartige 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Barrierefrei) der Wohnanlage "Steinmühlweg" in Wasserburg am Inn bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung, die ideal für Kapitalanleger ist.
Raumaufteilung und Ausstattung:
. Gut geschnittener Wohn- und Schlafbereich
. Separate Küche
. Modernes Badezimmer
. Einladende Diele
. Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
Besondere Merkmale:
. Echtholz-Eiche-Parkettboden
. Elektrische Rollläden bzw. Raffstores
. Fußbodenheizung
. Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
. Photovoltaikanlage
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
. Tiefgaragen- und Außenstellplätze
. Eigenes Kellerabteil
. Kinderwagen-Abstellraum
. Glasfaseranschluss
Vorteile für Kapitalanleger:
. Attraktive Mietrendite: Die zentrale Lage und hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung besonders attraktiv für Mieter, was eine stabile und attraktive Mietrendite verspricht.
. Wertsteigerungspotenzial: Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Wasserburg am Inn kann langfristig zu einer Wertsteigerung der Immobilie führen.
. Nachhaltige Bauweise: Die energieeffiziente Bauweise und die Nutzung erneuerbarer Energien senken die Betriebskosten und erhöhen die Attraktivität der Wohnung für umweltbewusste Mieter.
. Geringer Verwaltungsaufwand: Die Wohnung ist Teil einer professionell verwalteten Wohnanlage, was den Verwaltungsaufwand für den Eigentümer minimiert.
. Hohe Vermietbarkeit: Die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie die moderne Ausstattung sorgen für eine hohe Vermietbarkeit und geringe Leerstandszeiten.
