Rendite-Objekt mit Garten: Gefragte 2-Zimmer-Gartenwohnung (46 m²)

299.000 €

Festpreis

05.11.2025

71088 Holzgerlingen

Eine der gefragtesten Kombinationen am Markt:

Diese 2-Zimmer-Wohnung (ca. 46 m²) im Erdgeschoss ist die perfekte Kapitalanlage. Der kompakte, klare Schnitt ist bei Singles sehr beliebt.

Das Highlight, das diese Wohnung von anderen abhebt, ist der private Gartenanteil von ca. 53 m² mit Terrasse (ca. 9,7 m²). Dieses "Extra" sichert Ihnen eine erstklassige Vermietbarkeit.

Dank QNG-Zertifizierung und Effizienzhaus 40 EE profitieren Sie zudem von der Sonder-AfA und minimalen Betriebskosten.

Highlights:

. 2 Zimmer / 46,1 m² Wohnfläche
. Hohe Miet-Nachfrage dank Garten (ca. 53 m²)
. Ideal für Kapitalanleger (Sonder-AfA möglich)
. Aufzug & QNG-zertifiziert

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche46,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller, Fußbodenheizung

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