3-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage

218.400 €

Festpreis

23.03.2025

77871 Renchen

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus, welches ursprünglich 1900 errichtet und Mitte der 1980 er Jahre neu aufgebaut/ saniert wurde. Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten nach Bedarf in den Folgejahren.
Das Haus verfügt über 5 Wohneinheiten und beherbergt im Erdgeschoss die Verwaltung des im hinteren Grundstücksbereich anschließenden „Seniorenhaus Renchen“.

Die angebotene Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Haupthauses und ist langfristig an einen Globalmieter vermietet, der sich während der Laufzeit des Pachtvertrags um alle Angelegenheiten (auch Nachvermietung etc.) der Wohnung kümmert.
Zur Wohnung gehören 2 bereits im Kaufpreis enthaltene KFZ-Abstellplätze.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche120,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert93 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.03.2021
- Gültig bis23.03.2031

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