Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: Aufwändig saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Remseck-Hochberg. In wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Spielplätze und den Hochberger Wald. In Hochberg gibt es ein E-Center und einen Aldi. In Bittenfeld befindet sich auch ein Waldfreibad. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten. Einzelne Busverbindungen verbinden die Ortsteile untereinander. Zudem gibt es Busverbindungen nach Ludwigsburg, Waiblingen und Fellbach. Remseck ist an die U 12 U-Bahn angeschlossen. Die Endhaltestelle ist in Neckargröningen. Kindergarten und Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen sind in Aldingen und Pattonville.
Ausstattung: Bodenbeläge
UG
Kellerräume Glattstrich
Einliegerwohnung gefliest in Holz-Optik
EG
Fliesen in Holz-Optik
Balkon mit Anthrazitfarbenen Fliesen in 60x60cm Format
DG
Laminat in Nussbaum Design
Hochwertige Einbauküche der Marke Novel mit Theke, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug (BORA), Spüle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, höher gesetzem Backofen, Glasschrank als Rollladenschrank und verschiedenen Schränken. Die Fronten sind in Milchglas und die Arbeitsfläche in einem schwarzen Granit ausgeführt
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung (Bj.1992) beheizt. Eine Installation einer Fußbodenheizung in der Einliegerwohnung und dem Erdgeschoss erfolgte 2016. Im DG finden sich Heizkörper. Eine Vorbereitung für eine solare Brauchwassererwärmung wurde im Zuge der Dämmung des Dachs vorgenommen und kann jederzeit angeschlossen werden.
Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Eine genaue Auflistung der umfangreichen Renovierungsmaßnahmen können Sie gerne dem Exposé entnehmen.
Sonstiges: Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 98,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, modernisiert: 1992
Provision: 3,57 %
