Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenendhaus in dem bekannten Wohngebiet Hasenberg. Die Aufteilung ist typisch für Reihenhäuser, im Erdgeschoß befinden sich Gäste WC, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume und das Badezimmer. Die beiden kleineren Schlafräume (Kinderzimmer) haben direkten Zugang auf den Balkon, weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte den Bildern. Die Etagen werden über eine Wendeltreppe verbunden, das Haus ist komplett unterkellert.
Das Haus ist aufgeteilt nach Wohnungseigentumsgesetz und somit Teil einer Eigentümergemeinschaft aber wirtschaftlich weitestgehend eigenständig, dies gilt für die Heiz- und Energiekosten, die Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung etc.
Die monatlichen Kosten für das Gemeischaftsgrundstück inkl. Stellplatz belaufen sich auf ca. 80,- €.
Lagebeschreibung: Eine wirklich sehr schöne Lage am Rande des Wohngebietes, grenzend an einen Spazierweg in Richtung Naturschutzgebiet und an die Wald- und Grünflächen der nahen Wuppertalsperre mit einem ausgedehnten Wander- und Radwegenetz. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind vorhanden, Kindergarten und eine Grundschule sind zu Fuß erreichbar.
Sonstiges: In den beiden Kinderzimmern mit Zugang zum Balkon wurden bereits moderne Fenster und Balkontüren aus Kunststoff eingebaut, der Balkon ist renoviert.
Der Warmwasserspeicher wurde ebenfalls erneuert.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Provision: 1% Maklercourtage
