Baugrundstück - Rarität mit Wohlfühleffekt!

199.000 €

Festpreis

26.04.2024

42857 Remscheid

Lage: Die Gerstau ist eine Ortschaft im Nordewesten der bergischen Großstadt Remscheid und grenzt unmittelbar an die Stadtgrenze zu Wuppertal-Cronenberg.

Idyllisch im wunderschönen Morsbachtal gelegen, dennoch mit guter Autobahnanbindung nach Remscheid und Wuppertal.

Aber auch eine Bushaltestelle liegt unmittelbar an der kleinen Ortschaft, sodass man nicht immer auf das Auto angewiesen ist.
Ausstattung: Hier fassen wir die Details dieses einzigartigen Grundstücks noch einmal kurz und bündig für Sie zusammen:

- Grundstücksgröße = 1.464 qm
- Bestandsgebäude sanierungsbedürftig
- Bebauung nach §34
- Liegt an einer befestigten Straße
- Alter Baumbestand
- Liegt idyllisch an einem Bachlauf

KEINE zusätzliche Käuferprovision!!!
Objekt: Angeboten wird hier ein traumhaftes Baugrundstück mit einer Größe von insgesamt 1464 qm. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und grenzt direkt an einem Bachlauf und verfügt über einen alten Baumbestand.

Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein altes Bestandsgebäude, welches aber stark sanierungsbedürftig bzw. abrissreif ist. Ggf. kann der Keller für einen Neubau genutzt oder eine Sanierung an dem Bestand vorgenommen werden.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns.
Stichworte: Gesamtfläche: 1.464,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 2.40, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zum Flughafen: 21.00, Distanz zur Autobahn: 5.80, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 3.00
Provision: provisionsfrei